随着中国经济的持续发展和城市化进程的加速，房地产市场一直是社会关注的焦点，房产税作为调节房地产市场、促进社会公平的重要手段，其改革与调整备受瞩目，本文将针对2018年房产税的最新消息，从正反方观点的分析、个人立场及理由等方面进行深入探讨。

一、正反方观点分析

（一）支持房产税的观点

1、调节房地产市场：房产税的征收可以增加持有房产的成本，从而抑制投机性购房需求，有助于平衡房地产市场的供求关系，防止房价过快上涨。

2、促进社会公平：房产税的征收可以使得拥有多套房产的富人承担更多的税收负担，而将部分负担转嫁给普通居民，有助于缩小贫富差距，促进社会公平。

3、增加政府财政收入：房产税作为一种地方税，其征收可以增加地方政府的财政收入，为城市的基础设施建设和公共服务提供资金支持。

（二）反对房产税的观点

1、增加居民负担：部分人认为，房产税的征收将增加居民的购房成本和持有成本，特别是在当前房价已经较高的情况下，进一步加重了居民的生活负担。

2、税收征管难度大：由于中国房地产市场复杂多样，税收征管难度较大，容易出现税收漏洞和逃税现象。

3、影响房地产市场稳定性：过度征收房产税可能导致部分投资者和购房者退出市场，对房地产市场的稳定性产生不利影响。

二、个人立场及理由

本人支持房产税的征收与适度调整，这一立场的理由如下：

1、促进房地产市场健康发展：房产税的征收可以有效地抑制投机性购房需求，使房地产市场回归理性，通过调节供需关系，有助于实现房地产市场的长期稳定发展。

2、体现社会公平：房产税的征收应遵循“多占有、多付费”的原则，使拥有多套房产的富人承担更多的税收负担，这有助于缩小贫富差距，体现社会公平。

3、增加政府财政收入：房产税作为一种地方税，其征收可以增加地方政府的财政收入，为城市的基础设施建设和公共服务提供资金支持，这也为地方政府提供了更多的政策空间和手段来推动经济发展和社会进步。

4、税收征管逐步完善：虽然当前税收征管存在一定难度，但随着技术的发展和制度的完善，政府有能力逐步提高税收征管的效率和准确性，通过加强税收信息化建设、完善税收法律法规等措施，可以有效解决税收征管难题。

5、考虑纳税人权益：在征收房产税的过程中，应充分考虑纳税人的合法权益，政府应制定合理的税收政策和标准，确保税收公平、透明，应加强税收宣传和解释工作，让纳税人了解税收政策和标准的内容和意义，还应建立健全的申诉和救济机制，保障纳税人的合法权益不受侵犯。

三、结论

房产税的征收与调整是当前社会关注的热点问题，虽然存在一些反对声音和担忧，但从长远来看，征收房产税对于调节房地产市场、促进社会公平、增加政府财政收入等方面具有积极意义，在实施过程中，应遵循“多占有、多付费”的原则，制定合理的税收政策和标准，加强税收征管和信息化建设，确保税收公平、透明，应充分考虑纳税人的合法权益，建立健全的申诉和救济机制，通过这些措施的实施和完善，可以有效推动房产税制度的健康发展，为促进社会和谐稳定和经济发展做出积极贡献。