<h2>澳门特别行政区的政策文件</h2>

<p>　　中华人民共和国澳门特别行政区（以下简称“澳门特区”）始终坚持“一国两制”的基本国策，严格按照《澳门特别行政区基本法》的相关规定，致力于维护地区治安，促进经济繁荣与社会和谐，为进一步优化社区管理，创造更加宜居宜业的生活环境，澳门特区政府在2024年精心筹备并实施了“管家婆一肖中特计划”，此计划首次引入了“尊贵款4.405”新模式，旨在实现社区规划、推广及提升一体化服务。</p>

<h2>计划目标</h2>

<p>　　“管家婆一肖中特计划”的“尊贵款4.405”旨在贯彻落实“以人民为中心”的发展理念，重点针对澳门各大住宅小区，旨在提高物业管理水平，动员各方资源，完善社区体系，为居民打造更加优美、舒适的居住环境，通过具体有效的措施，使相关决策更为科学、高效、合理，以增强澳门居民的幸福感与归属感，强化澳门市民的凝聚力，充分展现“一国两制”下的独特优势。</p>

<h2>具体实施措施</h2>

<p>　　1.“管家婆一肖中特”模式的推广实施

澳门特区各大小区将全面推广并实施“管家婆一肖中特”模式，该模式中，小区业主委员会秘书长将担任小区的“管家婆”，负责小区的日常管理及决策工作，协调各驻点管理事务，并与政府相关部门保持沟通协作，发挥领导作用。

为提升“管家婆”的业务能力，特区政府将定期组织培训活动，确保其管理水平与时代发展同步，规定每个“管家婆”每年至少参加4次培训，内容涵盖基本法律法规、秩序维护、元素规划及助老帮扶等。</p>

<p style="text-align:center"><img src="http://shsytz.com/zb_users/upload/2024/12/20241208010505173359110560887.png" alt="2024年管家婆一肖中特计划尊贵款4.405实施概览" title="2024年管家婆一肖中特,迅速执行计划设计_尊贵款4.405" /></p>

<p>　　2.环境美化的深化推进

特区政府将借助“管家婆一肖中特”计划平台，开展一系列环境美化行动，具体措施如下：

（1）强化内部区域管理，推行“非邻垃圾”制度，对垃圾进行精细分类；确保每小区配备足够的保洁人员，保障环境卫生，规定保洁人员每年接受至少4天的专业培训，包括垃圾分类知识和保洁技能等。

（2）加大环保宣传力度，组织多种环保活动，加强居民的环保意识，小区内设置垃圾分类宣传栏，张贴环保海报和手册。

（3）应用先进科技，引入智能垃圾分类设备、高空摄像头等科技手段，加强环境监控和美化工作。

（4）促进废品回收利用，组织以“环保”为主题的活动，鼓励小区居民参与废品回收，培养良好的生活习惯。

（5）增加环境美化资金投入，特区政府将额外投入1千万元用于环境美化项目，特别是对旧小区的改造与更新给予重点支持。</p>

<p>　　3.“尊贵款4.405”管理服务的细化实施

（1）突出人本关怀，物业管理服务需紧密结合居民实际需求，针对不同季节和年龄段居民调整服务内容，各小区设立“服务专员”，专职负责住户的管理工作。

（2）补齐老旧小区管理短板，针对老旧小区，特区政府制定改造提升计划，并投入40.5亿元资金用于改造工作，重点关注排水、照明、墙体修复等项目，同时规划增加停车楼项目，解决老旧小区停车难问题。

（3）创新智能服务，将智能服务试点扩展至各小区，引入机械设备、穿戴设备等科技手段，通过数据分析发现管理痛点并解决，在人流密集的楼栋安装全景摄像头，提供实时停车位信息等便捷服务。

（4）提升物业管理质量，全面升级小区物业管理至4.0模式，通过扶持补贴推广“4.0管理服务”，将先进科技融入物业管理中，提高服务质量，配置“物业管理专员”，提高管理效率，对于大规模住户小区，重新预约“物业管理”服务并跟进，根据需要